Ausschreibung: Verpachtung der Gemeindealm Eibeck

• Wir suchen Pächter / Pächterin  für die Gemeindealm Eibeck, Frankenfels, Fischbachmühlrotte 4.

Aufgabengebiete:

• Betrieb der Alm-Gastronomie.
• Haltertätigkeit für Weidevieh (Verwaltung Weidebauern Eibeck)

o    Für Haltertätigkeit wird eine zu vereinbarende jährliche Pauschale ausbezahlt.

• Ganzjahresbetrieb (Gästezimmer, Ausschank, Haltertätigkeit).
• Includiert ist die Vermietung von zwei vollständig möblierten Gästezimmern.
• Monatliche Miete von € 750,- netto (zuzüglich der gesetzlichen MWSt). – Indexanpassung (ab 10 %).
• Betriebskosten sind vom Mieter selbst zu tragen.

o    Pächter/Pächterin ist gestattet, pro Jahr 100 Schüttraummeter Hackschnitzel aus dem gemeindeeigenen Wald Eibeck nach Absprache mit Gemeindevertretern zu machen.

• Es besteht bereits ein Vertrag mit einer Brauerei.
• Um alle steuerlichen, sozialvers.rechtl.  und gesetzlichen Angelegenheiten hat sich der Mieter selbst zu kümmern.
• Die gewerberechtlichen, steuerrechtlichen und ortspolizeilichen Vorschriften sind einzuhalten.
• Die Preise sind ortsüblich zu gestalten.
• Im Hinblick auf die NÖ – Landesausstellung hat sich der Mieter am Regionalpartnerprogramm zu beteiligen
• Der Platz vor dem Alm- und Wirtschaftsgebäude kann für Ausschankzwecke mitbenützt werden. Es besteht aber dort kein Konsumationszwang. Der Platz ist sauber zu halten.
• Reinigung und Instandhaltung im Haus, im Kellergeschoß des Wirtschaftsgebäudes und am Platz vor dem Almhaus sowie das Mähen der Grünflächen rund ums Haus  hat der Mieter zu tätigen.
• Ruhetage in den Monaten Juni, Juli, August und September:  1 Tag pro Woche

o    Urlaubssperre in dieser Zeit max.  zwei  Wochen (Ansonsten wäre für Ersatz zu sorgen)

• Die Abhaltung von traditionellen Almveranstaltungen sind zu gestatten.

Bereitgestellt/Mitvermietet von Gemeinde wird:

• Schutzhüttenkonzession.
• Eine nicht möblierte Halterwohnung.
• Möblierte Gasträumlichkeiten.
• Küche.
• Zwei vollständig möblierte Gästezimmer zur touristischen Nutzung.
• Lagerraum im Keller.
• Untergeschoß des Wirtschaftsgebäudes daneben.

o    Der Rinderstall ist zur Zeit des Weideauftriebes frei zu  halten (Weideviel, Futtervorräte etc.)

o    Andere Gegenstände dürfen im Stall nicht deponiert werden.

o    Die Haltung und Fütterung von Schweinen ist dem Pächter/In gestattet.

• Nicht includiert sind Gläser, Geschirr und weiterer gastgewerbl. Bedarf.

Abgabe der Bewerbungen:

• Bewerbungen mit allen einschlägigen Unterlagen und Ideen/Vorstellungen sind  bis

spätestens  29. August 2014  an die Marktgemeinde Frankenfels abzugeben.

• Beginn des Mietverhältnisses: Nach Beendigung des derzeitigen bestehenden Mietverhältnisses.
• Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit mit  einer beiderseitigen sechsmonatigen Kündigungsfrist abgeschlossen.

Frankenfels, 22. Juli 2014

Der Bürgermeister:

Franz Größbacher